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兰溪下山移民何时入住慈源小区?

金华新闻网12月9日消息 记者徐枫 文/摄

“这里是我们以后的新家,房屋造得这么漂亮,真心希望能够早点搬进去住。”兰溪市黄店镇考坞源村村民王永富今年70多岁了,临老能够像城里人一样住上新楼房,心里别提有多高兴,但让老王没想到的是,第一批房子造好已快三年了,急着想搬家的他和其他村民还是没能住进去。

黄店镇下慈坞、考坞源两村下山搬迁安置工程是兰溪市重点工程之一,也是兰溪市新农村建设综合改革示范区项目,该项目于2011年年初启动实施。记者日前从黄店镇政府了解到,两村下山搬迁安置小区慈源小区目前已累计投资1.263亿元,小区内24幢安置房,以及供水、供电、排污、道路、景观、绿化等配套工程已完工,眼下镇政府将任务分解,责任到人,确保春节前完成第一批208户安置户的选房工作。

移民新村1

搬迁安置工程实施已近六年

下慈坞、考坞源两村位于芝堰水库饮用水源地保护区的深山里,两村有在册农户286户人口910人,人均耕地面积不多,村民主要收入依靠外出经商、打工,目前两村八成以上青壮年都在外谋生,居住在村中的以老年人为多。两村距离兰溪城区35公里,交通不便,村民进出靠芝堰水库每天三趟渡船。由于基础设施落后,交通不便,信息闭塞,两村成为兰溪市典型的低收入农户集中村。

没有商店,没有卫生院,外出又很不方便,村民从家里走到坐船的地方要一个多小时,坐船再走10多公里的水路,外出一次往往需要花上一天时间。“怕就怕生病,来来去去很是折腾人。”下慈坞村村民吴彩良说。

为让两村村民早日脱贫致富,保证兰溪市饮水安全,兰溪市委、市政府启动了两村下山搬迁安置工程,两村搬迁工作还直接影响目前正在实施的省重点工程——芝堰水库除险加固工程进展。

搬迁安置小区位于黄店镇毛堰村,紧邻溪芝公路南侧,交通便利。12月7日,记者来到慈源小区,小区建筑外观大气、美观,内部绿地景观系统、综合楼和物业管理等公共服务设施一应俱全。“这么高档的小区,连城里人看了都羡慕呢。”只要有空,两村不少村民都会到小区转转,当天记者遇到考坞源村村民老徐,他对小区建设很是满意。 据介绍,慈源小区占地面积75.51亩,24幢安置房都为多层公寓式(五跃六),总建筑面积71014平方米,包括住宅、小区公益性用房(营业房)、综合楼等,其中安置房套数580套。小区还配套设计了车库287间,储藏间251个,生态公厕一座,小区文化礼堂500平方米,另建公墓一处。 蔡昌虎2011年3月开始担任芝堰片片长,负责下山搬迁安置工作。他说,工程实施历时近六年,有的农户库区内的住房已很破旧,原住房已评估折价,修缮所需资金又得不到补偿,不修理又无法居住,虽然一些村民已在黄店集镇附近租房居住,但面对现实窘境,大多数村民,特别是已签订《下山搬迁协议》的村民,一直期盼早日入住安置小区。  

影响搬迁进度主要因素有二

据了解,影响搬迁进度的主要因素有二。其中一个重要因素是消防验收和综合验收(竣工验收)未通过。 2013年年底,列入小区一期一标段工程的5幢安置房即已完成初步验收。今年5月,新修订的《浙江省消防条例》发布,按照新的消防验收规定,消防材料、消防器材合格证期限不能超过两年,初步验收距今已近三年,已经过期,需要重新办理新的合格证,灭火器等消防器材需重新购置,由此增加了工作难度,导致消防验收迟迟未能通过。而消防验收通不过,小区综合验收(竣工验收)自然无法开展,未通过综合验收(竣工验收)的房屋不得交付使用。为此,整个慈源小区24幢安置房虽然已于去年11月份全部结顶,但迟迟未能交付,供安置农户选房。

此外,慈源小区的配套工程——需配建的小区文化礼堂和公墓迟迟未建成,最终也影响了小区交付进程。2012年公墓选址恰好选在兰芝风情线旁边(其时兰芝风情线尚未规划),2015年11月13日经公开招投标,公墓工程确定了施工中标公司,考虑到该工程实施会给兰芝风情线景观和美化带来严重影响,也不符合“两路两侧”整治要求,最后不得不终止施工合同,重新选址公墓地块,并重新进行施工单位公开招投标。小区文化礼堂建设进展也不顺利,设计方案几经修改未能定稿,光设计图纸会审就用了9个月时间,因而延误了开工。

记者了解到,目前几个影响搬迁进度的“障碍”已经扫除。12月3日,慈源小区已通过了消防验收,近期将进行综合验收(竣工验收),验收合格即可交房;新选址的公墓征地、图纸设计等前期工作均已完成,12月5日发布了施工单位公开招投标公告;当天,小区文化礼堂也已放样动工开建。  

移民新村 (1)

首批安置户春节前完成选房

今年兰溪市召开的“两会”上,兰溪市市长蔡艳在所作的政府工作报告中,明确提出“今年年内完成下慈坞、考坞源两村搬迁工作”这一要求。11月16日,蔡艳作出批示,要求“今年年底前全面做好扫尾工作”。

“搬迁安置时间拖得越久,矛盾问题也将更加突出。”黄店镇政府相关负责人表示,慈源小区搬迁安置工作已进入最后冲刺阶段,镇政府成立了专门班子,选派责任心强的乡镇干部,分解任务,责任到人,为慈源小区搬迁安置工作提供全程服务,这项工作同时希望能得到安置户的理解和支持。

“等综合验收通过后,我们就聘请物业管理公司进场,协助镇政府做好安置房选房、签订购房合同等工作,规范交房程序和手续。”这名负责人介绍,他们已与相关物业公司接洽,确保在春节前完成第一批208户安置户的选房工作,同时做好第二批、第三批安置户下山搬迁政府再宣传工作,组织好相关报名审核手续,争取绝大多数农户签订好《下山搬迁协议书》。目前第二批已有15户农户报名,尚有60多户农户未报名,将列入第三批安置对象。

下山搬迁安置工程是项复杂的社会系统工程,牵涉多方面的利益关系。黄店镇政府提出,不仅安置小区要保证“建得好”,还要保证村民“移得出”、“安得下”、“富得起”。为此镇政府还将强化产业和就业支撑,开展下山农户劳务技能培训和来料加工业务培训等,做好就业信息咨询和岗位推介服务,促进村民就业,增加收入。

记者了解到,由于人事变动大,原兰溪市搬迁安置工作领导小组大部分人员已调离,为协调搬迁安置后期相关工作,加快搬迁安置工作进度,有关人士为此建议兰溪市政府,重新成立兰溪市级层面的工作领导小组。

文章来源:http://www.jhnews.com.cn/2016/1209/718616.shtml